2022年10月25-28日，成都市党建引领城乡社区发展治理“共建共享激发活力”小区诚信治理主题班（第二期）在成都浣花溪智选假日酒店成功开展，来自全市23个区市县的社区骨干及业委会骨干参加了本次培训。
本次培训为期 4 天，主要围绕小区诚信治理——“信托制”物业相关内容开展培训。本次培训课程遵从系统性原则，从全局到部分排列了各门课程。
第一天
第一节课，是由成都社区信义治理学院院长陈剑军讲解《“信托制”物业服务概论》，陈老师系统性的向大家讲述了“信托制”物业内涵、 意义及导入方式等内容，让大家全面了解“信托制”物业服务，也为后续的课程奠定了基础。
第二节课，是由成都市新济源社会工作服务中心理事长周凌旭讲解《社区营造与邻里组织建设》，周老师从当前成都市社区治理的背景、治理困境等角度讲解了社区营造的政策和策略，让大家了解“信托制”物业服务落地的社区背景和实际情况，更利于大家导入“信托制”物业。
第三节课，是由武侯区天亿综合服务中心主任张勇讲解《通过社区营造导入“信托制”》，张老师从“信托制”物业导入的前置工作、导入流程、导入过程中的常见问题进行了具体的讲解，让大家清晰的了解到“信托制”物业的导入步骤。
第二天
第四节课，是由成都市心航社会工作服务中心主任谢书雨老师讲解《建筑物区分所有权与电子投票》，谢老师结合近年在社区推动“信托制”物业的实务经验分享了建筑物共有和专有的区别，并就业主大会召开中电子投票的操作步骤进行了讲解。为大家导入“信托制”物业，开展业主大会提供了方便可行的方式。
第五节课，是由成都市信义治理学院首席顾问舒可心老师讲解《“信托制”物业服务合同》，舒老师从物业服务的类型进行了详细的分析和讲解，重点讲述了“信托制”物业服务合同的签订原理和合同的十三章内容，让大家了解了“信托制”物业服务合同如何拟定。
第六节课，是由中国管理科学院特约研究员路虎林讲解《物业服务对设施设备管理的要求》，路老师主要讲解了物业服务对设施设备管理的8条内容，并从设施设备的具体要求进行了了解，让大家清楚的了解在物业服务的核心内容，便于大家监督和行使权力。
第三天
第七节课，是由四川大学公共管理学院社区治理与现代物业研究中心副主任伍三明讲解《物业管理法律法规》，伍老师从国家和四川省两个层面讲解了物业管理法律、法规体系，同时针对《民法典》中物业管理的相关规定也进行了讲解，让大家更加清楚的了解法律法规的规则。
第八节课，是由舒可心老师讲解《开放式预算》，舒老师通过小组筹资练习，模拟物业费收集过程中的可能存在的情况，引导大家思考“信托制”物业中开放式预算制定规则，并分享了开放式预算的具体方法和开放式预算中包含的预算项目，让大家清楚的了解开放式预算的要素和制定流程。
第九节课，是由四川智能信息处理技术研究中心理事长乔江东讲解《“信托制”信息公开平台》，乔老师从“信托制”物业公开透明 的基本特征角度出发，讲解“信托制”物业中业主大会账户设立、成 都“信托制”物业管理平台。从智慧化管理的角度为“信托制”物业提供工具。
第十节课，是由新都区桂东社区书记邹敏讲解《社区两委谈“信托制”》，邹老师站在社区书记的角度，分享了社区在开展小区信义治理方面的做法和想法。让大家从社区的视角了解了“信托制”物业，更利于大家全面认识“信托制”物业服务。
第四天
经过充实的三天理论学习，大家对“信托制”物业有了认识，第四天将带领大家去开展“信托制”物业服务的小区具体了解！大家 分别去了青羊区中大君悦小区、金牛区金牛花园小区现场观摩和学习“信托制”物业服务，了解信托制物业对于解决小区矛盾的实际作用。
本次小区诚信治理主题培训，从系统的理论学习到外出实地参访，让大家对“信托制”物业服务有了清晰的了解，便于大家根据本社区、本小区治理情况导入“信托制”物业服务，将“信托制”物业服务的制度优势转化为治理优势，提升基层社会治理现代化水平。
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